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空室対策相談システム

所有物件の入居促進、リフォーム、運用方法などあらゆる相談業務を承っております。
弊社では実績と経験を活かし、オーナー様の不動産情報、市場調査を元に的確なオペレーションをご提供致します。


所有物件の空室を何とかしたい・・・

アパート・マンション経営とは物件を所有し第3者に賃貸することにより、毎月安定した家賃収入を得る事です。
既に経営をされてる方であれば、大多数の方が「満室」にしたい、安定収入を得たいと日々思いの事と思います。
収益不動産経営には当然いろいろな知識と時間が必要ですが、そんな不安や問題をお気軽に弊社にご相談ください。


オーナー様に的確なアドバイスをさせていただきます

1. 空室診断業務

近隣の空室や適正家賃状況、飽和性、建物の劣化状態、管理状態、空室に対して投資する費用(リフォーム代)をまず調査し、ご報告させていただきます。
無料でご提供致します。


2. 建物診断業務

将来的に懸念される破損、汚損などの補修にかかる費用を算出致します。
防水、外壁、共用、配管など莫大にかかってしまう費用を前もって調べておくことにより将来の費用計画などをたてていただくお手伝いを致します。 無料でご提供致します。


3. 遠方の方へ

多額の交通費やお忙しい時間を割いてまで物件の調査をしに来られない方の変わりに弊社のスタッフが調査を行います。
近隣や物件の調査、売主へのヒアリングなどを行いレポートにてご提出致します。
弊社管理物件以外のオーナー様は有料となります。
詳しくはお問い合わせください。


4. リーシング対策相談システム

弊社管理物件外のオーナー様への有料システムです。
物件の現況におけるヒアリングを行い、満室に導く手法をご提供致します。
相談内容、物件特性、属性によって料金は異なります。
こちらのシステムは管理委託を受ける事が目的ではなく、あくまで現状の入居促進改善の為のコンサルティングシステムとご理解ください。




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